Piața imobiliară este cu adevărat dinamică. Și întrucât nu mulți oameni au posibilitatea de a-și cumpăra propria locuință, închirierea unui apartament este singura alternativă, mai ales pentru cuplurile tinere. După încheierea pandemiei, când toate proprietățile erau blocate, proprietarii se află într-o poziție excelentă pentru a crește chiriile. Există vreo modalitate de a lupta pentru o afacere mai bună? Merită întotdeauna încercat. Acesta este cum.
1. Fă-ți propriile cercetări
Ca și în cazul negocierilor salariale, ar trebui să vă faceți temele uitându-vă la listele din clădirea dvs. și altele din apropiere. Scopul este de a colecta datele și de a folosi numerele în avantajul dvs. pe măsură ce vă construiți cazul pentru a vă păstra sau a reduce chiria.
2. Timpul este totul
Nu astepta pana in ultimul moment cand negociezi chiria sau cand iti expira contractul. În schimb, ridicați problema cu trei luni înainte de expirarea contractului de închiriere. Daca in prezent esti in cautarea unui apartament – suna dupa 24 de ore cu o oferta daca iti doresti cu adevarat apartamentul.
3. Subliniază-ți punctele forte
Ești liniștit și plătești chiria la timp? Bravo tie! Acestea sunt detaliile care pot oferi o mișcare serioasă a prețurilor, deoarece proprietarii și brokerii sunt bine conștienți că un chiriaș bun poate fi greu de găsit.
4. Cereți un contract pe 2 ani
Apropo de flexibilitate, dacă știți că intenționați să rămâneți în chirie mai mult de un an, folosiți-o în avantajul dvs. financiar. În multe cazuri, proprietarii sunt mai deschiși la scăderea prețului dacă pot conta pe tine ca chiriaș pe termen lung.
5. Solicitați îmbunătățiri
Chiar dacă nu scad chiria, asta nu înseamnă că negocierile s-au încheiat. Poate ai nevoie de o sobă nouă sau de o renovare a băii? Este o idee bună să aveți o listă de cereri de rezervă în cazul în care proprietarii nu vor să renunțe la închirierea în sine.
6. Păstrează-ți calmul
Cel mai important lucru în orice negociere este să rămâneți calm și respectuos. Fii rezonabil în cererile tale și structura-le bine.